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　　住房城乡建设部：保障房开工标准要杜绝形式主义

　　据报道，住房城乡建设部要求各地在保障房开工标准方面，杜绝形式主义。今年10月底前，要有1/3的项目做到主体基本完工，1/3的项目进入地上施工阶段，1/3项目进入基础施工阶段。

　　住房城乡建设部还要求，在保障性安居工程的规划选址方面，充分考虑保障对像入住后的工作生活是否便利，并在选址中避开地震断裂带、泄洪区和山体滑坡、泥石流等地质灾害易发区。对于位置相对较偏远的工程项目，当地政府尽快开通公共交通线路，并增设周边配套设施。在保障性安居工程户型设计方面，做到小户型、齐功能，避免户型设计不合理的情况发生。在施工质量方面，要减少建筑质量通病的发生。全面排查完善开工建设项目的审批手续，避免社会对工程质量生成担忧。

　　保障房建设开出「进度表」：10月底1/3主体完工

　　为让「居者有其屋」，中央政府规划了一张蓝图：未来5年，要建设3600万套保障房，今年1000万套，明年1000万套，后面3年1600万套，使保障房覆盖率达20%。今年是蓝图实施第一年，然而直到5月末，全国开工率才34%。

　　进入6月，事情有了转机。截至6月底，全国城镇保障性安居工程已开工500万套以上，超过年度计划50%，比5月底增加了160万套。到7月底，开工量又比6月底有较大幅度增加。总体来看，保障房建设开局良好。

　　多数住房建设项目在上半年以前期准备工作为主，5月份起陆续进入开工阶段。就全国而言，二三季度是施工的黄金季节。随着施工旺季到来和各地工作力度的加大，预计未来两三个月各地保障性安居工程建设速度会持续提升。

　　各方支持：

　　财政部称在港发行200亿人民币国债用于保障房等

　　财政部近日将在香港发行200亿元人民币国债。财政部副部长李勇15日透露，中央政府国债主要用于保障性住房，农业基础建设，教育、医疗卫生事业，调整产业结构，节能减排，技术改造及基础设施建设等方面。

　　这是财政部在香港第三次发行人民币国债，规模远超前两次。2009年和2010年，财政部分别在港发行了60亿元和80亿元人民币国债。

　　国土部：严惩保障房用地违规商业性开发

　　要把保障民生放在突出位置，加大保障性住房用地供应。据悉，2010年全国保障性住房供地25万亩，同比增长51.3%，各地保障房供地做到了应保尽保。从今年的计划指标来看，各地保障房建设用地也有充足的保证，重点是要加强监督确保落实。

　　据数据，2011年，全国住房用地计划21.8万公顷，计划供应量和实际供地量同比分别增加18%和72.6%;其中保障性安居工程用地计划7.74万公顷，占住房用地计划的35.5%，计划和实际供地同比分别增加17.6%和138.9%。

　　国资委：央企考核扣除保障房相应成本

　　过去对中央企业考核是保证利润和收入，今年开始中央企业已经全面推进「一对一」考核，即经济增加值考核，在考核中对于保障性住房因素要重点考虑，并给予相应的扣除，从政策导向上鼓励央企积极参与保障性住房。

　　中央提出加快保障性住房建设的总要求后，国务院国资委高度重视，召开了会议进行部署，同时下发了通知，要求央企积极参与保障房开发建设。下一步，在中央企业「十二五」规划中，在房地产企业发展方面，特别明确提出了中央企业要积极参与保障性住房建设。

　　银监会：支持设省市政府保障房融资平台

　　继续加大保障性住房建设支持力度，支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台，督促银行业金融机构在符合要求的前提下，加大力度抓紧放贷，增强责任意识，全力支持完成今年的保障性住房建设任务。鼓励以银团贷款形式发放贷款，对于资本金足额到位、管理精细的，优先支持。对保障性住房项目与商业性房地产、限价商品房、经济适用房和一般性融资平台项目要进行严格区分。建立违约报告和通报制度，做实交叉违约信息共享机制。督促贷款行密切关注当地保障性住房建设的实施进展，对发现的新情况、新问题及时报告。坚持推动科学设置还款方式，项目建成之后一年两次还本、利随本清。贷款利率按央行利率政策执行，根据风险原则定价，不准收任何其他费用。

　　发改委:地方融资平台发债优先建保障房

　　发改委办公厅近日正式下发通知，支持符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资，并且要求地方政府投融资平台公司发行企业债券应优先用于保障性住房建设。

　　通知称，地方政府投融资平台公司从事包括公租房、廉租房、经济适用房、限价房、棚户区改造等保障性住房项目建设的，如果符合国发[2010]19号文要求，以及投融资平台公司发债的各项条件，可申请通过发行企业债券的方式进行保障性住房建设项目的融资。

据中国搜铺网(www.3puok.com)