中国搜铺网讯

5月楼市似乎又进入一个时间窗口，市场与调控都有新进展。深圳再现房源被热抢，部分地方楼市成交量和均价也出现回升迹象。不少人担心，空前严厉的调控无法遏制房地产市场继续“疯狂”。
　　
　　被看作是楼市“晴雨表”的“2011上海房地产春季展示会”正在举行，虽然相较于3月的“上海之春”房展会，有了更多的参展商和参观者，但人们最关心的房价却依然没有什么下调，高企的房价让大多数人望而却步。搜房网统计称，此次房展会上，仅两成参观者表示有明确购房意向，45%的被调查者表示暂无购房打算，另有35%的人表示将视情况决定。
　　
　　就在大多数人依然在观望等待时，4月30日发生在深圳的“抢购”，也让不少人开始担忧，市场是否已经回暖，价格是否难以调整。4月30日10点，中海地产推出共计1349套“限价房”，吸引了近5000人前往选房。截至当日14点，所有房源被抢购一空。在广州，碧桂园清泉城300多套别墅“五一”期间遭千人抢购，被人们戏称买别墅如买白菜。楼市之火爆可见一斑。
　　
　　但中国指数研究院副院长陈晟表示，这只是个案，因为房价下调，所以买房者比较踊跃。据报道，中海地产此次推售的房源均价在11000元/平方米左右。
　　
　　搜房网的CREIS中指数据显示，4月18日至4月24日这周，北京、天津、深圳、上海、重庆、成都等城市的住宅成交套数和成交面积均出现环比上涨。其中，北京住宅周成交套数环比上涨达到59.6%，重庆住宅周成交面积环比上涨达到37.8%。
　　
　　北京四方联达机构董事总经理杨少锋表示，4月份是楼市集中开盘的时期，因此会出现成交量的明显上升，这是合理的。“我不觉得现在房地产市场已经出现了非理性的反弹。”杨少锋说。
 

据中国搜铺网(www.3puok.com)