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修建成品住宅是大势所趋。记者从昨日召开的全市成品住宅建设工作会上获悉，2012年，全市成品住宅将达到新建住宅30%以上。

    何谓成品住宅？即指基本达到入住条件的新建住宅，在房屋竣工验收之前，屋内的管线、厨房和卫生间等基本设备全部已经安装到位，所有功能空间的墙面、地面全部铺装或涂饰完成。购房者可直接拎包入住或自购家具、家电即可入住。

    “发展成品住宅，不仅可以减少二次装修带来的资源浪费，减少建筑垃圾，而且可以避免装修噪音和环境污染。同时，用工业化的方式来建造成品住宅，还可以节约建筑成本，缩短周期，提高生产效率。”市建委总工程师吴波介绍，成品住宅由开发商统一采购材料，统一装修，并纳入统一监管，消费者购买成品住宅，无需再为装修浪费过多的人力、财力，还能有效减少因装修引发的邻里纠纷。

    据介绍，在发达国家，房屋都是以成品住宅的形式提供给消费者。在我国成品住宅建设起步较早的城市，如上海、深圳、北京等，成品住宅的占比已经超过30%，有些甚至达到50%。

    相对而言，重庆的差距较大。据介绍，目前我市成品住宅比例不足5%。市建委对主城区市民抽样调查发现，70%的消费者有购买成品住宅的意愿，但其中实际购买的比例仅为21%。

    “一方面说明我市成品住宅市场需求较大，另一方面也表明大部分消费者对成品住宅仍然处于观望阶段，普遍担忧装修价格虚高、装修质量难以保证、售后责任不明确、无法满足个性化需求，对购买成品住宅缺乏信心。”吴波表示，我市将加强成品住宅强制性标准执行，采取“示范引路，分类指导，逐步推进”的方式，以保障性住房为突破口，推动我市成品住宅建设，确保到2012年，全市新建住宅中成品住宅比例达到30%。

据中国搜铺网(www.3puok.com)