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知名房地产投资管理公司领盛投资近日发布2011年年度报告预计，得益于高速的经济发展，2011年亚太房地产市场于将继续提供广泛的投资机会，其中，中国商业地产价格或将迅速上升。

　　报告称，由于全球经济复苏的步伐不一致，将使欧元区、日本、英国和美国房地产市场需要经历一个漫长而缓慢的过程才能回复平衡，加上资本市场的急剧变化，使2011年全球房地产投资者将会面对一个具挑战性的市场环境。

　　报告认为，得益于高速的经济增长，在中国、印度和巴西等主要发展中国家，以及受惠于这些发展中国家经济腾飞的发达国家和地区(特别是澳洲、香港和新加坡)，商业房地产将会有较高的需求。

　　领盛投资管理全球策略师Jacques Gordon说，“只要利率保持低企，而房地产的利差能够保持在高水平，投资者可以通过拥有一个具周期性的资产类别取得丰厚的回报。在新兴市场及澳洲、香港和新加坡等发达市场，投资者可通过出租或发展房地产项目赚取可观的回报。”

　　报告预计，中国商业地产的交易量和价格上升的情况将在2011年继续。“随着来自本地保险公司的新资金寻找高质量写字楼和零售物业的投资机会，中国商业物业的价格预计将迅速上升。”

　　报告认为，在中国，最佳的房地产投资机会来自中国二线城市的部分住宅发展项目，建议主要关注高质量的项目和有良好业绩纪录的发展商。由于长期需求强劲而流动资金激增，中国的本土核心投资者可考虑一线城市和发展较佳的二线城市的高质量写字楼和零售资产。

　　领盛投资管理有限公司是处于领先地位的全球房地产投资管理公司仲量联行集团的成员，其中约450亿美元以私人和公共财产的股权投资。领盛投资管理活跃于房地产资本及运营市场，包括非上市及上市市场、债务及股票市场。

据中国搜铺网(www.3puok.com)