中国搜铺网讯      兰州民建欲带此建议上两会

　　每日甘肃网-科技鑫报讯随着外来人口的不断增加，兰州市住宅需求量越来越大，由于新建楼房的价格飙升，更多人把目光放在了二手房上，二手房需求量越来越大，价格一涨再涨。就此记者了解到，民建兰州市委将在即将召开的兰州市“两会”上，提出关于加快“兰州市二手房市场发展的建议”。

　　强化市场信息化建设

　　强化二手房市场的信息化系统建设，推广“购房实名制、网上信息公示”等市场管理措施，充分发挥“网上房地产市场”的功能，及时披露住房供求及价格涨落信息，建立权威的政府信息发布机制，提高信息质量。让社会公众充分了解市场的相关信息，减少购房的盲目性，打击市场投机行为。

　　降低二手房交易税费

　　政府应让利于民，通过降低税费，给老百姓实实在在的好处，让民间二手房交易浮出水面，进入有形市场，老百姓可得到好处，政府财政收入也会增收。同时进一步简化交易手续，决不能让繁琐的手续使购房者望而却步，放宽二手房市场准入条件，打破地方保护的不成文规定，使购房者有一个自由选择购房的空间。

　　加强中介机构监管

　　目前，兰州市房地产中介机构队伍不断壮大，中介服务的种类也越来越多样化，中介机构与二手房市场的默契度也越来越高，一批注重服务、操作规范、口碑较好的中介公司越来越赢得消费者的信赖。但是，兰州市目前的房地产中介还欠规范，一些中介机构缺乏诚信，欺骗顾客及银行，行业利用信息不对称、收费不透明等现象也屡见不鲜，对客户缺乏诚信度及专业的增值服务。中介机构要在市场管理部门的指导下，依托行业协会，切实加强房地产中介公司的市场准入和监督管理，建立房地产中介公司诚信、合法经营档案系统，接受社会监督，并对业务规范的房地产中介公司进行年度评优和对外宣传，树立行业榜样形象。政府还可以与专业的房地产中介公司合作，以政府的名义定期在主要媒体上发布各区域二手房市场交易价格及市场行情，指导市场交易价格，提高交易透明度。主管部门要加强对行业协会的扶持和市场准入管理，通过评选“诚信中介”以推进行业的规范运作，这样更有利于中介市场内部的整合与规范。据中国搜铺网(www.3puok.com)