中国搜铺网讯         “金九银十”到来前夕，北京楼市在8月迎来了成交量的快速反弹。“日光盘”、“千人排队购房”等现房频现，购房者不禁心怀疑虑：楼市又回暖了？
    北京楼市真的回暖了吗？据爱房网统计，8月引领北京楼市成交量反弹的多为“低价开盘”的楼盘。
    大兴大盘香海园开盘均价为16000元/平米，项目开盘时推出在规定时间内付足首付款可享每平米减700元的优惠。香海园优惠完的价格不仅比毗邻的保利茉莉公馆低了不少，甚至比项目前期的二手房价格还低。
    爱房网认为，目前做出北京楼市回暖的判断还为时尚早。因为在看到部分楼盘低价开盘引领楼市成交量反弹的同时，还应该看到也有楼盘在8月依然经历着零成交记录。
    爱房网分析，由于之前价格上涨过快，通州在新政前开盘的老项目经历了持续近4个多月的低迷销售后，开发商的资金已经吃紧，随着新开盘项目低价入市，该区域的商品房价格最终将会大幅度下降，并且此种趋势最终也会传导至整个北京楼市。
据中国搜铺网(www.3puok.com)