中国搜铺网讯              土地市场供求趋热，新房市场低位波动———这是近期房地产市场的状况。有业内人士认为，从目前市场看，虽然各地楼市整体价格未见松动，打折促销力度不算大，但是各房企尤其是标杆企业对市场的反应正在发生微妙变化：在销售策略方面出现“加速回笼资金”迹象，在拿地方面并未手软。

　　有调查数据显示，近一个月左右受供应放量影响，很多城市宅地成交出现“井喷”，京、沪、深等城市成交量高出2010年平均水平的1倍，出让地块平均溢价率为40%。

　　转眼就是2011年，万科、首开、盛高置地、恒大、富力、绿地等外地开发商已经加足马力，龙城大街、长风东西街也会日渐成熟！据统计数据显示:岁末年底,太原有24大纯新盘叫板2011年！其中不乏大盘名盘。

　　公布的数据显示:2010年，各大房企都在进行新一轮土地储备，其中多数为高端项目，在多轮调控下楼市热度依然不减，其中，恒大地产在太原的第三个项目：太原恒大山水城，位置在迎泽区长风街东延线；富力地产在太原的第三个项目：太原富力桃园，位置在晋阳东街；绿地集团在太原的第三个项目：诺丁山，位置在长风东街。万科在太原的第一个项目也即将亮相！

　　首开股份在太原的第一个项目首开·花溪龙苑，项目位于太原市小店区龙城新区嘉节村地块，西临太茅路、北邻龙城南街、东侧和南侧邻规划路，长治路从小区中间穿过，将小区分为东西两地块。该项目总用地面积约为511600平方米，小区总建筑面积1319300平方米，地上建筑面积1046900平方米，地下建筑面积272400平方米，住宅容积率为2.05。小区居住户数约8000户，居住人口约25600人。

　　盛高置地在太原的首个项目，占地土地总面积约429,447平方米，可建筑面积约513,514 平方米，楼面地价均为每平方米人民币536 元。该地块位于小店区内，西临东山过境高速公路和动车路线，距离太原市区商业中心7公里，距太原市机场约4公里。

　　辰兴地产在太原的龙城优山美郡项目，位于尖草坪区三给新区，三给新区北起太白（太原－白家庄）铁路线，南至北排洪沟南侧抢险路，西起太原选煤厂西侧50米规划路，东至滨河西路，规划总用地816.4公顷，规划居住人口10万人，是尖草坪区离市中心较近地带，距省政府直线距离6公里，距市政府5.6公里，距火车站8.3公里，距飞机场18.8公里。

　　2010即将过去，在这一年中，太原楼市经历了太多的跌宕起伏，楼市的健康发展是每一位购房者与业界从业人员所希望看到的，时至年底，在即将迎来的2011年，太原楼市会朝着怎样的一个方向发展目前还不得而知，但房价合理始终是广大购房者追寻的目标，我们也希望，国家的楼市调控政策能够真正落实见效，促进房地产行业稳定健康的发展！据中国搜铺网(www.3puok.com)