中国搜铺网讯 　在国家二次调控政策的影响下，部分购房者的观望情绪让各个在售项目存在着客户流失的危险。为了应对不利的市场环境，调动购房者的购买欲望，除了仍然采取各项大力度优惠措施，根据市场调整产品类型也成了不少开发商的销售“法宝”。

　　“目前，大港在售的多个项目都在主推洋房产品，未来一段时间内，将要开盘的项目也几乎都是以这种产品为主。”大港某在售项目销售经理田女士认为，洋房产品之所以受到购房者的普遍青睐，主要和大港区域住房特点有关。“在大港，面积适中的洋房产品比高层更加受到欢迎，在不利的市场情况下，很多开发商希望能够以这种产品吸引到更多改善型客户。”

　　同大港情况不同，目前塘沽多个大盘项目主推的产品则以高层为主。刚刚开盘的东海云天户型在60~130平方米之间，其中户型主推87~90多平方米。从客户选择情况看，主力户型确实受到更多刚性购房者的欢迎。同东海云天类似，热销的远洋城和首创·国际城同样以100平方米以下的高层中小户型为主推产品。业内人士认为，小面积高层产品总价和首付都相对较低，对很多经济并不宽裕的刚性需求购房者有很大的吸引力。

　　此外，目前滨海新区近期开盘的各个项目在优惠政策上各出奇招，特惠房、高点位的优惠也为它们聚集到了不少的人气。 据中国搜铺网(www.3puok.com)

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