商铺出租网 随着广州“限购令”、“限外令”的出台，业界预测，受新政影响最大的将是成交的大户广州亚运城。因为该项目的定位是看好亚运城前景的购房者，且该项目在开售之初，就在全国范围内进行了广泛的宣传，以期吸引外地的投资客。因此“限购令”一出，不排除会出现已下定金的客户最终因新政的出台而退定的现象出现。有人更担心，由于“限购令”的出台，一些国庆黄金周成交火爆的楼盘，也可能出现“退定”的“羊群效应”。

不过，根据记者查阅“阳光家缘”数据显示，截至10月20日中午，亚运城已签约2979套，虽然此数据与该项目销售中心有关人士对外透露的“成交超过4000套”的销售量仍有一定差距，但据亚运城项目有关人士透露，近期该项目都在不停地赶签约，“限购令”出台当天晚上6时多，记者到亚运城签约现场采访发现，仍有很多购房者在忙于签约。即使是在“限购令”之后，该盘每天依然保持百套以上的签约量。

据亚运城代理商透露，亚运城上周曾进行了短期的停售，以便有充足的人力应付此前已付定金的购房者，进行分类签约。他们针对一些外地置业者以及多次置业者，实施了签约优先的策略。现阶段，亚运城已交定金的客户大多为首次置业者，基本不会受到“限购令”的影响。

据不完全统计，迄今为止，亚运城要求退定的客户不足100套，这当中，既有首次置业者因“两成首付提高到三成”的原因，也有三次以上置业者无法办理按揭的因素，但大部分人都已透过延期付款的方式而令问题获得解决。据悉，对首次置业者，该盘采取的解决方案是给予其中一成额外延期一个月；二次以上置业者无法按揭的，则可采取合同规定的“10天内支付五成楼款，两个月内支付三成楼款，三个月内再支付两成楼款”的“532”付款方式。（商铺出租网 编辑）