商铺出租网讯 新一轮政策密集出台，却让政策调控外的商业房和没有出台限购令地区的异地房另辟蹊径。

4月楼市新政以来，已经有不少住宅投资客转投商铺，如今又出台“限购令”，转向投资商业物业似乎成为投资客的唯一选择。“限购”以后，这几天个别业主开始跳价，某中介人员透露，业主跳价的幅度在10%左右，本来已经有点供不应求的市场，在住宅“限购”以后，显得更加躁动。同时，销售人员也更倾向于推荐商铺楼盘，比如江桥万达soho、嘉兴中港城等一手商业地产项目。每逢周末，看房的巴士都能召集一批投资客实地看盘。近日，中大地产集团在昆山推出的中大・简界一期开盘就基本售罄，热销2亿元，二期预约客户也已经超过600组。这个楼盘开盘也是今年昆山楼市少有的火爆热销场面。

业内人士表示，连番调控后，投资风被迫刮向不受调控的产品。比如江浙地区桐乡、义乌等长三角及周边安徽黄山景区一带的商业项目，以及还未出台限购令的昆山、花桥等地的住宅项目。因为在现行政策下，购买商业地产不管套数多少皆可贷款，而异地购房，未出限购令地区，投资客仍可一次性购多套房。 （商铺出租网  编辑）