商铺求购网讯 几乎所有的解读都认可，最新政策就是为了赶在房地产传统“金九银十”的交易旺季前夕出台，目的则是为了平抑假日期间可能出现的价格陡增拐点。而这次加大剂量的调控，对A股的负面影响或将在国庆长假中部分消化。

         国泰君安首席经济学家李迅雷认为，最新政策的出炉，会对A股市场造成打压。他指出，该政策可能会对目前房地产价格产生较为明显的压力，但不会催生恐慌性下跌，“随着四季度新开工房源的上市，将会出现价跌量增的情况。”另外，他预计房产税出台的可能性很大。

　　东方证券首席经济学家闫伟则认为，最新政策的有效性有待观察。在他看来，诸如当前对二套房的首付款比例、贷款利率等政策，已经到达了调控力度的高点，“接下去要看房产税等的推出情况。”

        　值得注意的是，在很多观察人士看来，目前市场充沛的流动性，才是托起房地产价格和需求的根基。加息与否、何时加息，才是牵引大盘、地产银行等权重股走向的一个更为重要的指标。

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