广州商铺出租网讯 近期全国一线城市楼市出现了回暖的现象，广州楼市也在这次浪潮中“量价齐升”，从近日开盘的项目来看，几乎可用销售“火爆”来形容，一些楼盘甚至出现了久违的“日光盘”。有专家表示，广州楼市的确出现了质的回暖，但这种快速回暖的背后也隐藏着第二次宏调的隐患。广州商铺出租网【延伸阅读：楼市越调控，税收越增加？】

　　现象：楼市“日光盘”重现

　　最近，楼市回暖的脚步声似乎越来越近，广州开盘的楼盘几乎可用“火爆”来形容，甚至出现了久违的“日光盘”。

　　8月29日保利春天里 二期开盘，当日推出的266套单位在短短两小时内即告售罄，成交金额达3亿元，成为金沙洲第一热销楼盘。记者当天在现场看到，上午不到8时，登录处外就已排上了长龙。开售前现场聚集了近800组意向购房户，人头攒动。摇号从上午10点钟准时开始，到11点半结束，2小时不到销控板上所有单位都贴上了红点，266套单位宣告售罄，实收金额3亿元。

　　同一天开盘的还有华南碧桂园 新组团“十年华南”，成交同样旺盛。据悉，这次拿到预售证的300多套单位悉数推出，3小时内卖出近九成，平均1分钟成交1套，销售金额近3亿元。

　　据了解，最近热销的楼盘远不止小猫两三只。位于增城增江街中心城区的时代某楼盘于9月4日正式发售，并在两周前对外开放并接受诚意金下订，开盘当天销售接近九成。此外，日前开盘的荔湾区大坦沙万科柏悦湾 ，甚至出现了近期少见的“漏夜”排队抢购现象。广州商铺出租网【延伸阅读：市民彻夜排队购房 楼市又陷疯狂还是回光返照？】

　　数据：一涨再涨仍在涨

　　广州楼市出现了质的回暖也有数据作支撑。据广州市国土房管局9月10日发布的通报，8月份，广州一手房网上签约面积环比增加26.4%，签约均价12056元/平方米，同比上涨16%，环比上升7.5%。其中，中心六区8月份新建商品住宅签约均价为16876元/平方米，环比上升9.1%；周边4区新建商品住宅网上签约均价8511元/平方米，环比上升18.7%。

　　进入9月以来，楼市回暖的脚步丝毫没有停止。9月份首周，广州十区两县市共签约2021套，签约面积21.16万平方米，环比分别增加19.73%和13.88%。9月第二周，广州共有175个项目网签2910套住宅，环比上涨43.99%；签约面积达288663平方米，环比上涨36.40%，平均每套签约面积为99.20平方米。

   来源---广州商铺出租网

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