广州租铺网 　4月份新政出台以来，楼市调控政策在个贷上引起的反应明显。

　　多家银行的个贷人员向记者透露，近两个月来都没有接到一单三套房贷款申请，即使是二套房也为数不多，目前贷款的主要人群还是首套房购买者。

　　不过，近日不少前去询问首套房贷款的购房人却懊恼地发现，如今首套房贷款也没以前划算了，首付和利率优惠都卡得比较紧。

　　记者从多家银行了解到，现在首套房贷基本上难以办到7折的利率。目前优惠幅度最大的要数工行和农行，利率也最多能打到7.5折。不过，这样的优惠幅度也是要满足一定的条件，如工行要求首付必须三成以上，且贷款者收入、工作、房源都比较好，农行则是在贷款人愿意支付四成以上首付的情况下，才允许最多优惠到7.5折。

　　此外，除了交行、江苏银行、华夏银行的首套房首付三成，利率最多能打到8折，其他银行大都只能下浮15%，即在基准利率基础上打8.5折。而部分中小股份制商业银行，利率则没有优惠，执行基准利率。

　　据了解，不管银行打的是7.5折还是8.5折，对于首套房的审核都非常严格。

　　对于此番收紧，一家银行信贷部门负责人表示，一方面是国家调控政策约束，另一方面也是受下半年信贷额度偏紧的影响。  广州租铺网  辑

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