广州商铺出租   最近，由浙江省建设厅牵头，中国人民银行杭州中心支行和中国银行监督管理委员会浙江监管局联合下发了一份《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》征求意见修改稿（以下简称《暂行办法》）。这份暂行办法的出台，把预售资金的监管给落到了实处。据了解，《暂行办法》已经被陆续送到各大开发商手里。

　　文件中明确规定，自2010年10月1日起，批准预售的商品房建设项目的预售款将全部纳入资金监管账户，各级房地产行政主管部门、人民银行和银监部门对预售资金地使用实行封闭式管理。监理银行需要通过开发商提交的申请、各项目施工的完成证明或其他有效的资金支付证明等，向开发商提供相应额度的资金。

　　预售资金被监管，这就意味着对开发商们的资金链要求更高了，资金的流动周期将会拉长，拿地和开发建设的速度也会放缓，楼市的供应节奏会减慢。当然，购房者的权益却有可能被更好地维护。广州商铺出租  辑

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