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　　本报讯(记者 张志兴)日前，招行推出个人经营性贷款新产品“全额贷”，将住房抵押率提升至100%。而最高上限3000万的贷款额度，更是为个体经营户和中小企业主缓解融资难题增添了一条有效途径。

　　据介绍，招行新推出的“全额贷”产品是一款完全的个人经营性贷款产品。其住房贷款率最高可达100%，而商业用房抵押率最高可达90%，贷款上限为3000万。比如市民王先生拥有一套住房，评估价值为50万，则该客户最高可获得50万的贷款。为满足不同客户群体的需求，该行对该产品进行细分后推出了便捷产品，顾名思义，“全额贷”便捷产品更为便捷，该产品缩短了评估时间，其贷款上限为300万。招行重庆分行个贷中心工作人员表示，目前办理该贷款的时间周期从1周到1个月不同，实际办理情况根据贷款人的情况而定。

　　业内人士分析认为，目前，个人经营性贷款市场上住房抵押率普遍在6至7成之间，而商业用房抵押率则普遍为5至6成，招行“全额贷”则完全打破了这个市场平均区间值，这是否为招行带来风险，尚需观察。对此，招行相关负责人表示，该产品因为引入担保公司全额担保，所以该行在审批贷款时便有了提高风险容忍度的基础。相信该产品在实现贷款金额的放大，为客户缓解融资难题的同时，并不会增加招行的风险负担。

　　1.个人经营性贷款是怎么回事？

　　指以个人名义向银行申请的用于中小企业经营的贷款，目前，比较有代表性的产品包括工商银行“个人经营贷款”、民生银行“一桶金”等。

　　2.一般申请个人经营性贷款需要提供哪些资料呢？

　　一般需要：借款人及配偶身份证、户口簿；个人资产状况等还款能力证明(如房地产权证、汽车登记证、存款、基金、股票等；贷款用途证明，如交易合同、采购协议、投资项目的说明等)。 (广州租铺网 编辑)