记者昨日从广州市住房保障办获悉，泽德花苑二期经济适用住房基准价已经市物价局审批确定，泽德花苑F1、F2、F3经济适用住房建筑面积销售基准价为3740.46元/平方米，该基准价为成本价，不含利润。这也是去年以来广州销售的最便宜的一批经济适用房。

超标面积按8300元/平方米计

根据市物价局的批复，这批经济适用房分割零售单套住房，以基准价3740.46元/平方米为基础，计算楼层、朝向差价，最高销售价格在不超过基准价的10%浮动上限。据了解，这也是去年以来，广州销售的最便宜的经济适用房，去年销售的三批经济适用房价格都在4000元/平方米以上。

值得注意的是，根据国家相关规定，广州市经济适用住房的建筑面积标准确定为60平方米左右，购房建筑面积标准为70平方米。房屋建筑面积在70平方米以内的部分，按经济适用住房基准价格计算，超出70平方米(不含70平方米)部分，要按同地段同类普通商品住房的价格计算。昨日，广州市住房保障办也连通公布了超出面积标准的市场价为8300元/平方米。

据了解，本次预售的泽德花苑二期F1～F3组团580套房屋，建筑面积为50～80平方米。从7月9日起，市住房保障办将在泽德花苑二期现场销售点公布房屋销售价格，房屋总价约为18万元～30万元。

已有1549户家庭提交购房意向

广州今年第一批经济适用住房泽德花苑二期自7月1日开始接受购房意向登记，截止至7月8日下午17：00，共有1549户家庭提交了购房意向登记，其中2008年获《准购证明》的申购家庭为193户，2009年以后获《准购证明》的申购家庭为1356户。

市住房保障办负责人表示，为加快解决2008年获《准购证明》家庭的住房困难，本次销售的580套房屋中有234套房屋定向供应2008年获得《准购证明》的申购家庭。但如经复核符合条件的2008年取得购房资格家庭登记户数不足房源数量(234套)的1 .5倍，则根据登记户数1：0.67的比例调整定向供应房源数量，调整出来的剩余房源向2009年以后取得《准购证明》家庭销售。

■小贴士

想申购得赶在明日17时前

市住房保障办提醒符合条件的家庭抓紧时间前往房源点现场登记购房意向，以免错过本次购房机会。“特别是2008年获得《准购证明》的申购家庭更要珍惜现在的购买机会，按照3年有效期计算，这批《准购证明》将于明年上半年到期，届时就要重新申请和审核。”市住房保障办相关负责人表示。据介绍，本次购房意向登记将于7月10日17：00结束。(广州租铺网)