分类分层解决各类居民的居住问题，在高房价下留住人才，是我市经济社会健康平稳发展的重大课题。昨天的大会发言上许多委员提出，深圳既要建足廉租房，也要建好优租房，让大家都有房住。

　　三成城市人口要通过廉租房解决居住问题

　　市政协委员、民进深圳市委员会副主委、福田区科学技术局调研员洪育才分析说，根据国外一些城市的经验做法，城市人口约３０％要进入廉租房系统解决居住问题。作为一个常住人口和流动人口比例严重倒置的城市，深圳有自己的特殊性，进入廉租房系统的人口比例可能要更高一些。对此，我们要摸清家底，对全市低收入人群进行房屋需求和目前已有的包括城中村廉租屋在内的现存容量进行实际调查，从而科学地判断出供给缺口。

　　他建议，制定廉租房系统规划并加快实施。发挥现有的“烂尾楼”、闲置“厂房”、小“旅馆”以及旧城改造等潜在可利用资源的作用，合理布置建设小型实用的廉租房片区；同时，改善现有的城中村出租屋存在水电配套不足、消防隐患尚存、文化与生活设施不够等诸多问题，加强管理。

　　廉租房只租不售

　　为确保廉租房的存量，洪育才建议，廉租房只租不售，并制定切实可行的严格管理制度。在申请受理环节上，我们可以学习上海设立居民经济状况核对系统平台的办法，在民政、人保、税务、公积金、房管、证监、银监等若干部门之间建立“电子比对专线”，对廉租房申请者的经济信息进行核对把关，确保将廉租房提供给真正需要的人群。在监管过程中则可借鉴香港等地的经验，对违规占用、滥用廉租房者，施以严惩。不仅收回廉租房，还要施以法律追究。

　　在此基础上，完善准入退出机制，以“回访”和“年审”等多种形式做好日常的动态管理，形成相关的法规和制度。

　　为高端人才建“优租房”

　　市政协科教卫体委员会则建议，借鉴苏州、长沙等地“引智”策略，大量引进高端人才。

　　近几年苏州在吸引创新型人才方面颇有特色，通过“姑苏计划”、建设人才公寓、推出“优租房项目”等，大大降低人才在苏州生活的成本，为他们解决了后顾之忧。

　　就此，委员们提出，应分层向高端人才提供优租房，让高端人才真正能住下来，扎根下来，安居乐业。 (广州租铺网 编辑)