中国搜铺网讯

临近年关，福州不少开发商为了吸引返乡置业群体推出一系列促销活动，但并没有冲淡浓厚的市场观望气氛，楼市成交放缓。

　　去年福州楼市整体成交良好，但全年走势虎头蛇尾。搜房网统计数据显示，下半年福州五城区一手住宅成交量为６８７９套，相比上半年的１３０９２套，环比下跌４７．５％。随着春节临近，福州楼市迎来又一个传统的销售节点，争夺返乡置业潮、提高楼盘成交量成为当前不少开发商的营销重点。不少开发商推出各式优惠活动抢滩“贺岁档”：低首付营销重新登场，市区不少楼盘也打出了让价超过１０万元的宣传。

　　不过，开发商展开的让利活动，并没有冲淡浓厚的市场观望气氛。数据显示，上周福州住宅成交套数为１８５套，较前一周下跌１２．７４％。

　　业内人士认为，购房者观望的原因主要有：房价持续上涨，市区房源以改善型房源为主，对购房者的资金提出了更高的要求；购房者担忧未来会有新的调控政策，房价会下跌。“目前福州市区在售楼盘多以老盘为主，去库存将成为近段时间开发商的主要任务。”

据中国搜铺网(www.3puok.com)