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住建部部长姜伟新在人民大会堂再次被记者们追问关于“国五条”的问题，他表示：房价今年一定会往下走。此话一出，瞬间成为各大媒体的头条，然而没过多久，白岩松提出姜部长并未说“房价”二字，而是指政策会继续往下走。白岩松的解读让此事更加扑朔迷离，而今年房价到底会不会真的往下走也成为众网友议论的热点。

　　专家跟随姜部长表态房价会小幅下降或持平

　　坦率地说，今年房价一定会往下来，我们一点也不担心，我们对统计局有信心。“房价会往下走”的新闻一出来，不少专家学者都紧跟着姜部长的步伐发表自己的看法。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示：这次调控确实比较严厉，但会不会从政策出来后房价一直跌到年底，我认为不这么乐观，二、三季度放假涨幅会回落，但是依然会小涨，四季度存在变数，房价有可能小跌，也有可能持平。

住建部部长姜伟新接受采访

　　白岩松：住建部长没说过房价会“向下走”

　　新闻报道以后，有许多网友质疑，住建部有何神通能让房价往下走?白岩松为住建部来解围。白岩松称，他含混地用了一个会下去，很多人理解成了房价会下去，做成了媒体的标题，我的感觉是他指的是新的政策还会向下走，他说的并不是说房价会向下走。

　　若真如白岩松所说，是媒体的误读，那么类似的情况还有，“抑制房价过快上涨”“将房价控制合理水平”，也被人们一厢情愿地解读为降房价。

　　所以说到底是愿望太美好，美好到我们已经出现了幻听。难怪有人说，中国的语句博大精深，深就在于你怎么理解都行。只有在未来的时间里才能证明到底是政策往下走，还是房价往下走。

　　十年九次房地产调控 房价越调越涨

　　近日，有媒体统计，十年来国务院常务会议9次以房地产调控为主题，但房价照涨不误。

　　数据显示，2008年到2011年，全国商品房平均销售价格(元/平方米)分别为3800、4681、5032、5357，年涨幅分别为23.18%、7.5%、6.46%;根据2012年全国销售商品房111304万平方米、销售金额64456亿元计算，均价为5791元，又涨了8.1%。

　　网友忍不住调侃，第一年房价1万，第二年1万5，涨50%，国家开始调控；第三年房价2万，涨33.3%，调控效果显著；第四年房价2万6，涨30%，调控已见成效；第五年房价3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；第六年房价3万9，涨13%……过去5年成功遏制了房价过快上涨势头。

　　我相信国家调控的决心，但就想问，如果没有往下走怎么办？调控了十年，每年都说有成效，但就是拦不住房价的高涨。10年以后，又来这样一句模棱两可的“往下走”。老生常谈但是触目惊心。所以，不看广告，看疗效。

据中国搜铺网(www.3puok.com)