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为拆迁户、住房困难户带来好处

经济适用房的前身为“安居工程”，重点是在1994年至1996年解决特困户的住房问题，1998年将其改名为“经济适用住房”。安阳市于1999年正式启动“经济适用住房”建设工程。这项工程的实施增加了安阳市住宅的有效供给，促进了深化城镇住房制度改革目标的早日实现。到目前为止，安阳市经济适用房划拨用地37.4313万平方米，开发建筑面积56.4176万平方米，其中已竣工使用16.8928万平方米，安置了大量拆迁户；保证了市政建设项目按时竣工和“九五”城市规划的顺利完成；改善了安阳市一部分住房困难户的居住条件，受到了全市人民的赞扬和拥护。

政策优惠大多落入开发商钱袋里

依据安阳市1999年统计年鉴，1999年全市商品房平均售价为817.27元／平方米，其中市区商品房平均售价为875.47元／平方米。而依据调查数据算出，目前安阳市市区的经济适用房平均售价为843.14元／平方米，两者差价仅为32.33元／平方米，这与市政府给予的基本优惠额329.65元／平方米相差甚多。从基本优惠额和安阳市1999年市区商品房平均价格，可以计算出安阳市1999年经济适用房的平均售价应为545.82元／平方米。这个价格实际上已与单位集资建房的成本价相吻合。在保证开发商3％利润的前提下，他们每平方米又净多获利280.94元／平方米。据不完全统计，全市1999年度共开发经济适用房约18.4万平方米，那么，仅此一项开发商们就从国家优惠政策中得到好处5169.3万元。

据中国搜铺网(www.3puok.com)