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生命的轮回是无法违背的自然规律，每一个生命，都是一首美丽的诗。除了有华丽的辞藻还要融入雨露风霜和世态炎凉，这样的诗句才能扣人心弦。每一项富有生命力的事业也是如此，经历了风霜的洗礼才能拥有一个更加明媚的春天。

我们年轻的房地产业不也常常在四季中轮回么。如今，“限”字当头的楼市就仿佛是结满了风霜的红叶。虽然生命力受到了压制，但红火的颜色，却让这季节更加绚烂多彩。继限购、限贷、限价之后很多地方又遭遇了限售、限利润率。房地产自由生长的空间已经空前紧缩了。当下，买房、卖房都已告别了单纯的自由年代。如层层风霜一般，调控的外力挤压着这棵新树的每一个叶片，使其无法自由的呼吸，使其难以感受阳光的温暖。

有关部门通过预售证审批，通过严控预售证审批、监测、约谈等途径，对即将申请预售许可证的楼盘采取“价格引导”。房地产商以市场方式拍下的土地，以市场价格支付的成本，却不得不以计划的手段来销售成品。另外，房地产商的资金被围追堵截，被各种监管。这棵新树还很稚嫩，它的根基并不深厚，此时它能吸收到的养分已经每况愈下，活力衰减之后又以何种力量去开枝散叶?

政策上通过限购、限售来遏制房价甚至压低房价，虽然数字上可能会得到一个想看的结果，但供应不足，需求压抑的行业怎能健康并且茁壮的成长?调控中强压住宅供应的做法硬生生地让商业地产​挤占了本应占主流地位的住宅产业的重大空间，产业结构合理发展的格局如何实现?而保障房的资金目前还需要房地产市场的财税支持，如果为改善民众居住条件做出最大贡献的住宅产业人人喊打，那居住这个民生问题又能怎样合理解决?这样下去难免会导致行业萎缩，而萎缩的行业极有可能成为寡头游戏，缺乏创新和竞争，最后整个楼市止步不前。如果房地产发展缓慢甚至停滞，与其相关的近百个行业定受株连，整个经济为之拖累。

自2010年新一轮房地产调控以来，由于政策的重压，地方不论主动还是被动出台了各项行政干预措施。两年多来，房价的涨跌，基本上在政府的行政逻辑与市场的逻辑中拔河竞走。拉拉扯扯中，政府也在纠结。前不久温家宝总理也首次表示，房地产调控初见成效，但依然不稳定，调控手段，从长期讲还需要逐步的完善，更加注重市场和法制手段。对于我们的房地产市场，我们需要更多的智慧和思考，需要更多的透明和开放，简单粗暴的行政手段，远不如开闸放地增大供应、合理利用和调整价高者得的土地招拍挂政策、改善税制、摆脱土地财政枷锁、促进行业竞争来的实在。限购、限售、限利润，是否能限出一个灿烂未来呢?

被秋霜裹挟的房地产商家虽然感到牵绊颇多，但也须心无旁骛才好。不要看着谁有新门道就心生异念，改弦更张。无论是走高端路线的星河湾，还是走农村包围城市路线的恒大，都有其成功之处，让他们把各自路线对调，效果自然就难以想象了。市场行情瞬息万变，房地产商在经营中可以随行就市，但还是得静下心来坚定信念，走自己看好的路。战略问题是要有前瞻性的，追随者往往得不偿失。这就要求我们把有限的资金用在“刀刃”上，发挥好自身的专业性，在严苛的市场条件下把那些业余的选手挤出市场，让他们专心回到他们所擅长的医药、制造等行业里，哪怕他们财大气粗，市场的竞争最终要靠的是自身的专业性和产品的先进性，平衡好自己的发展之翼，练好内功，自我成长。

我想，到那时，即使已是悬崖百丈冰，我们也能在冷风霜影中迎来百花盛开。

据中国搜铺网(www.3puok.com)