中国搜铺网讯

6月13日，地产大嘴任志强就2012中国楼市热点问题回答微博网友的提问时称，他从来不认为中国已经买了房子的人是房奴，房奴这个词来自于亚洲金融危机的香港，因为房子已经贬值很厉害了。要还的贷款超过了房子的价值，所以成为房奴。但在中国，过去买了房子的人都赚了钱，哪有说当奴隶还能赚大把钱的。
 

　　中国买了房子的人都赚了钱，所以中国没有房奴，地产大嘴再次抛出一枚臭蛋。在房地产市场总体向上，房价总体上涨的现实语境下，过去买房子的人的确是赚钱了，可这并不能成为支持中国没有房奴的论据。

　　一方面，对于只有一套房子的人来说，即使房价一再上涨，房子价值不断增大，那也只是一个理论上的数字。因为如果你现在把这套房子卖了，并不能买到同样的房子。所以说赚钱也只是数字上和心理上的。另一方面，对于房奴而言，只要不是投机，一旦买了房子，就势必要承担房贷的压力，而房贷并不会随着房价的上涨而有所丝毫的减少，因为与房贷有关系的是银行的贷款利率而不是房价。

　　由此，形成了一个非常有意思而又叫人苦恼的问题，一边我们看着自己买的房子不断增值，可却舍不得卖；另一边我们却又不得不继续背负房贷的压力，当自己的房奴。除非我们把房子卖掉去偿还银行贷款，可如此一来，我们只能买一套更小的房子或者去租房居住。可又有几人会那么做呢？

　　看多楼市，鼓励买房是任志强的一贯观点，中国无房奴其实也是在鼓励大家去买房。买房可以赚钱，这恰恰是当前房地产市场出现泡沫的最大问题。当人们买房不是为了居住而是为了投机，为了赚钱，房价又怎么不会被一再拉高。而对于那些需要买房用来居住的人们来说，又怎么能赚得到钱呢？房价涨了，房子增值了，可还要有机会变现才行，可靠房子挣到钱的普通老百姓又有多少呢？如果说过去的房奴说的是房子与贷款之间的关系，现在所说的房奴，更多的是一种对于住房的心理状态。

　　按照国际通行的看法，月收入的1／3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。有关调查显示，目前约31％的购房者月供占到月收入的50％以上，已超过国际上公认的住房消费警戒线。除此之外，我们还有多少想买房的人和买不起房子的人呢？他们其实都是“房奴”。中国的房子可以赚钱，但中国并非没有房奴。白马非马，房奴非奴，任志强先生又在忽悠我们赶快去买房了。

据中国搜铺网( www.3puok.com)