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央行要求“满足首次购房家庭的贷款需求”后，更多珠海银行加入“首套房贷款利率优惠”银行阵列。记者昨日查询本市8家银行，获悉已有5家银行可给予首套房贷款申请客户最低9折或95折利率优惠。与本报上月10日报道时相比，增加了4家银行。

　　上月10日，本报报道汇丰银行珠海分行向首套房贷款者提供“贷款利率最低下浮到基准利率的9折”的优惠。不过，该优惠并非给予所有申请者，而是根据贷款申请人的工作情况、收入、信用记录、还款能力以及申请贷款的住房情况综合评定。记者同期访问到的珠海其它多家银行，首套房贷款利率多为基准或略微上浮。

　　然而，央行在2012年人民银行金融市场工作座谈会上要求“满足首次购房家庭的贷款需求”后，珠海首套房贷利率悄然发生变化。交行珠海分行从本月21日起首套房贷最低可执行基准利率下浮10%，该行强调贷款利率将根据客户征信、收入、楼宇状况等综合情况区别对待，实行差别化定价，以贷款最终审批为准，并非所有首套房贷申请客户均可享受9折。中行珠海分行也从前几天开始，根据首套房贷客户的资信等情况最多给予利率9折优惠。珠海华润银行工作人员称，本月初起首套房贷最低可享受9折。招商银行珠海分行表示，首套房贷利率最低折扣没有下限，根据同业情况和客户资质而定。

　　农行珠海分行、渣打珠海分行首套房贷执行基准利率，建行珠海分行不低于基准利率。本次受访8家银行均表示，二套房贷款利率仍然严格执行不低于基准利率1.1倍的要求。

　　利率执行9折优惠后，购房利息支出将减少不少。若一名购房者贷款100万、还款期限30年，并使用等额本息还款法，则执行基准利率时，大约支付利息1407189.89元，月供6686.64元。当执行9折利率时，约支付利息1238872.71元，月供6219.09元。月供上比较，9折利率优惠可比执行基准利率省400多元。

据中国搜铺网( www.3puok.com)