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 昨日，上海市统计局公布了1月—8月上海市房地产基本情况。

    由于受到调控的影响，上海商品房销售面积继续下滑，1月—8月商品房销售面积1185.5万平方米，下降8.9%，而其中商品住宅销售面积970.43万平方米,下降9.2%，较之1-7月，降幅比例增加了3.4个百分点，再加上前8个月沪上商品住宅竣工面积高达817.58万平方米，同比增长31.3%，业内人士认为，商品房库存压力正在逐步增大，开发商如何应对将成为关键。

    但是开发商目前还未有所担忧，数据同时披露， 1月—8月，本市房地产开发投资1288.83亿元，比去年同期增长6.9%，较之1月—7月也有0.8%的增长。在此期间，房地产开发投资占沪全社会固定资产投资的比重为47.1%。随着投资的增加，商品房的新开工面积和施工面积都有了明显的增大。数据显示，1月—8月商品住宅施工面积7435.21万平方米，增长16.8%；而商品住宅新开工面积也达到了1588.69万平方米，增长18.4%。

据中国搜铺网( www.3puok.com)