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　厦门网-厦门晚报讯 今年，我市涉及住房保障的相关规划中，正式将外来务工人员放进全市的“大盘子里”。

　　《厦门市公共租赁住房管理办法》尚在制定中，申请环节究竟有哪些门槛，目前不得而知。但可以确定的是，未来5年，厦门保障性住房体系中，公共租赁房是主角。

　　数个公租房项目开建

　　年底1.6万多套可竣工

　　今年，厦门要建的4万套保障性安居工程中，公共租赁住房达1.95万套，更多的住房困难家庭居住条件将得到改善。　 

　　集美华铃花园二期、翔安洋塘居住区、海沧佳福花园、滨海公寓等安居工程项目已开工建设。

　　华铃花园二期工程位于集美区集灌路南侧。项目规划建设32层至33层的4栋高层住宅楼，共有住房1100套。将配套一所幼儿园，计划2013年全面建成并投入使用。

　　洋塘居住区位于翔安大道以东，建设各类住宅约1.1万套，其中，保障性住房（公共租赁住房）约8200套，预计于明年底封顶。

　　佳福花园一期选址于海沧第一农场芸美村，是海沧区今年建设规模最大的保障性住房项目，将建设成为大型公租房、人才房小区，由9栋12层宿舍楼、1栋16层宿舍楼、1栋2层商业店面组成，约可提供5600套公租房。

　　厦门滨海公寓保障性安居工程位于同安滨海新城中部，可提供公租房5000套（间），计划2014年建成。

　　灌口小城镇公租房项目计划建2000套住宅，日前也开工建设。

　　今年1－7月，市保障性安居工程已完成投资8.7亿元，占年度投资计划的61.9%。根据进度安排，年底，可竣工住宅16611套。

　　工业园区生活用地

　　三成以上得建公租房

　　我市今年出台的一项规定是:自2011年3月15日起，年度出让的新增商品住宅建设用地，按照住宅建筑面积不低于10%的比例，通过集中配建等方式，配建公共租赁住房；棚户区改造项目，扣除拆迁安置房后，按照不低于5%的比例配建公共租赁住房（廉租住房）。而开发区和工业园区的生活设施用地，应安排不低于30%用于公共租赁住房等保障性住房建设。

　　据悉，5年内，我市计划建成5万套公共租赁住房。期间，我市将全面实施公共租赁住房政策，进一步完善保障性安居工程政策体系，逐步建立外来务工人员住房保障制度。

　　我市拟在“十二五”期间，初步建成基本住房保障型城市。通过新建、改建、置换、收购等方式，多渠道提供各类保障性安居房，基本实现低收入住房困难家庭应保尽保，中低收入家庭、新就业职工住房困难问题得到有效解决，工业集中区及周边外来产业工人的住房困难问题得到妥善解决。

幸福回顾

　　住房保障建设

　　厦门成“蓝本”

　　自2005年11月开展社会保障性住房工作以来，厦门市已在全国率先实现了覆盖全体市民、分层次保障的住房保障体系，为城市低收入住房困难家庭提供廉租房、社会保障性租赁房、经济适用住房，为非低收入无住房家庭提供保障性商品房，厦门朝着“居者有其屋”的目标跨出了坚实的一步。住房保障的厦门模式也得到了社会各界的广泛赞誉，有关媒体称其为“住房保障的厦门蓝本”。

　　截至6月底，厦门市共受理保障房申请3.17万户，其中低收入家庭2.68万户（租赁房2.29万户、经济适用房3956户），已选房入住1.1万多户。

　　相关政策

　　外来务工人员和新就业职工

　　有望住上宿舍类公租房

　　公共租赁住房建设，是为解决本市中等偏下收入住房困难家庭的住房困难问题，并逐步改善本市新就业职工、外来务工人员的居住条件。

　　相关部门负责人说，这里所说的新就业职工，是有本地户口的新就业职工，而在厦门工作的外地新就业职工，将归为外来务工人员的范畴。这样，方便政策制订，也方便明确申请条件。

　　公共租赁住房分为住宅类、宿舍类公共租赁住房。其中，宿舍类公共租赁住房主要面向开发区、工业园区的外来务工人员以及新就业职工。部分宿舍类房源可按住宅类设计，供多人居住，起居室、厨房、卫生间公用。这有利于房源的灵活利用。

　　宿舍类公共租赁住房套型面积为30平方米（高层建筑33平方米）；以居室为单位供多人居住的单元建筑面积，可根据实际适当调整，但单元内居室不得超过4个，单元建筑面积不得超过120平方米。

　　公共租赁住房将一次性装修到位。公共租赁住房只租不售，租期一般不超过5年。

据中国搜铺网( www.3puok.com