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征地拆迁28平方公里，预计投资超千亿元

　　9月2日，苏宁环球（000718）公告称将对白鹅潭28平方公里土地进行一级开发

　　“一哥”王亚伟提前布局白鹅潭开发

　　旗下两只基金去年四季度已进驻苏宁环球，近期飙升

　　继广钢股份（600894）后，公募一哥王亚伟再度“押中”与广州土地开发有关的重大资产运作。

　　上周五，苏宁环球(000718)披露了关于开发广州白鹅潭的公告，揭开了前期逆势大涨的谜底。令人叹服的是，王亚伟早在去年四季度便对该股重仓布局。公告披露后，其“重组王”的牌匾再度被擦拭得光亮灼目。

　　参与白鹅潭开发令股票逆势大涨

　　7月底正值A股调整中继，但苏宁环球却从7月28日启动，一路逆势拉升至8月15日创出年内新高(复权)，区间最大涨幅接近35%。伴随其股价的大幅上涨，坊间盛传公司大股东江苏苏宁环球集团将向上市公司注入集团参股40%的江西环球矿业相关资产。8月18日，公司发布公告否认涉矿传闻，当日该股低开低走，重挫5.87%。

　　正当市场认为公司此轮涨势系因涉矿时，8月19日该股低开高走、收出包阴中阳，此后更连日飘阳。

　　8月23日，该股异动的谜底终于揭晓——集团在官网上率先披露了关于公司将参与广州白鹅潭开发的消息，称公司已于8月19日与广州市荔湾区政府、国家开发广东省分行举行了“白鹅潭地区土地开发战略合作”签约仪式。直至上周五(9月2日)，公司方正式披露公告，明确了相关合作的细节，但仍较集团官网信息足足滞后了8个工作日。

　　王亚伟为白鹅潭提前布局

　　巧合的是，彼时市场高度重视广钢股份的原因，也是广州白鹅潭的政策规划所带来的土地增值等预期。原本毫不搭界的两家上市公司，却“共事王亚伟，齐聚白鹅潭”，本身就已引起了市场的热议。

　　公告披露后，在业内人士质疑为何苏宁环球能胜出的同时，市场人士则叹服王亚伟的提前布局。

　　早在去年四季度，王亚伟掌舵的华夏大盘、华夏策略便合计新进了1252万股苏宁环球。由于入场规模相对有限，两只基金皆一直未现身该股报表前十大流通股东中。至8月下旬，两只基金的半年报中显示，合计持有1352万股苏宁环球，6月30日的市值达1.08亿元。人们才发现，原来王亚伟一直潜行其中，而且整体上对该股仍为做多方向。

　　客观而言，自去年年报“一哥”王亚伟便表示看好地产板块。至今年二季度末，其两只基金共持17只地产股，合计期末市值达22.5亿元，占两只基金期末股票总市值的24.22%，整体增持的力度也较突出。以此看来，苏宁环球一则涉资规模有限，二则未脱离王亚伟的投资主线，故获其“押中”此次公司开发白鹅潭事宜存在一定的幸运因素。
果真如此吗？事实上，近年来王亚伟对广州本地股的涉猎可谓屈指可数，最为突出的无疑于痴迷近两年半的广钢股份。巧合的是，彼时市场高度重视广钢股份的原因，也是广州白鹅潭的政策规划所带来的土地增值等预期。原本毫不搭界的两家上市公司，却“共事王亚伟，齐聚白鹅潭”，本身就已引起了市场的热议。

　　更有趣的是，广钢股份自去年末宣布广日股份借壳后，其因白鹅潭所具备的土地增值预期也“烟消云散”，王亚伟则于今年一季度着手减持、二季度末已全身而退，操作方向上恰又与苏宁环球“相补”。

　　为二级开发提供有利条件

　　国泰君安表示，公司投资广州荔湾区白鹅潭土地一级开发项目，预计体量较大，奠定未来资源基础；东方证券则认为，公司介入广州白鹅潭土地一级开发，将为公司获得异地二级开发提供有利条件，但后者能否取得具有不确定性。由于房地产业遭遇较严厉调控，去年上半年机构投资者对地产股就开始敬而远之，不过，上投摩根和富国系的几只基金对苏宁环球不离不弃，半年报显示，前十大流通股东中，上投摩根中国优势持有5100多万股，富国系三只基金合计持有超过8000万股。

　　王亚伟

　　现任职于华夏基金管理有限公司，2005年12月至今担任华夏大盘，2008年10月至今同时担任华夏策略精选基金经理。

　　自2005年底出任华夏大盘基金经理以来，累计收益率达到1364%，远远跑赢同业，被誉为公募“一哥”。

　　其管理的两只基金去年四季度进驻苏宁环球。
基金经理银行基金

据中国搜铺网( www.3puok.com)