中国搜铺网讯

　　6月15日，住建部政策研究中心副主任王珏林在出席国金证券2011年中期策略会时表示，目前房地产政策没有适度放松的客观条件，但也不会出台更严厉的政策。

　　他表示，房地产调控未达到最理想状态，未来将加大力度落实已有政策，但未有考虑出台更严厉的措施。他表示，房价在未来仍将处于“上不去，下不来”的僵持状态。

　　此外，他还指出，加强保障房建设仍将是未来调控重点工作之一。住建部将持续追踪并且保证分配公平。另外，为稳定房价，目前保障房与商品房用地供应均同比增长，保障房用地的供应，并没有令商品房用地萎缩，保障房建设并不会抑制房屋供给总量。

　　另悉，住建部有关人士曾于6月14日表示，将严防保障房开而不建，保证年内竣工400万套。

　　“十几天前我还担心此次国务院的房地产新政无法推行下去，但现在看，新政能够推行下去。”在6日召开的北京改革和发展研究会成立大会暨2010北京房地产论坛上，社科院工业经济所研究员曹建海这样说。

　　曹建海认为，我国房屋严重过剩，我国经济发展前景需要把房价打压下来。“我国的房价90%由政府决定，10%由市场决定，既得利益集团必须做出让步。”曹建海甚至做出了到2012年北京房价要有50%左右回落的预测。

　　北京房价将回落势在必然。房价将回落理由有三：其一，高房价现在几乎已经成了老百姓不满情绪的众矢之的，这是民意；其二，政府紧锣密鼓的调控政策效应正在显现，这是政府的决心；再次，中国银行(行情，资讯)业的房地产贷款压力测试结果表明，房价将回落30%没问题。因此，北京房价没有理由不回落。但是，房价到底跌多少不好说。

据中国搜铺网(www.3puok.com)