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除了交通便捷外，购房者们关注地铁沿线房源也是对其升值空间仍有信心。现场关注地铁2号线沿线项目的崔先生表示，地铁1号线西北端的瑞景居住区2006年4月份该楼盘住宅每平方米均价约在2000元至3000元左右，1号线开通运营几个月后此区域商品住宅每平方米均价已超过4500元，而去年以来不少市区地铁沿线房源身价快速上涨也给地铁沿线楼盘产品的保值、升值提供了有力证明。

　　据不完全统计，截至2011年4月，本市和平区共有14项新开发商品房项目，其中今年新建项目12项，距离地铁1号线最近站点1000米以内项目4个，2000米以内3个，距离地铁3号线最近站点1000米以内项目1个，2000米以内项目2个，楼盘均价在28000元~30000元/平方米；红桥区共有8项新开发商品房项目，其中今年新建项目7项，距离地铁1号线最近站点1000米以内项目5个，均价在16000元~18000元/平方米；河西区共有33项新开发商品房项目，其中今年新建项目27项，距离地铁1号线1000米以内项目8个，2000米以内项目4个，均价在23000元~29000元/平方米；南开区共有35项新开发商品房项目，其中今年新建项目23项，距离地铁2号线最近站点1000米以内项目3个，2000米以内项目4个，距离地铁3号线最近站点2000米~3000米项目3个，均价在19000元~21000元/平方米；河东区共有21项新开发商品房项目，其中今年新建项目11项，距离地铁1号线最近站点1000米以内项目4个，距离地铁2号线最近站点1000米以内项目6个，2000米以内项目1个，均价在12000元~16000元/平方米；河北区共有19项新开发商品房项目，其中今年新建项目19项，距离地铁2号线最近站点1000米以内项目4个，2000米以内项目2个，距离地铁3号线最近站点1000米以内项目1个，均价在13000元~20000元/平方米。

　　环城四区部分路段也有地铁线路，但大多距离楼盘较远，如北辰区某楼盘距离地铁站约3公里，上班族无论是步行、骑车还是打车距离都较远，该楼盘眼下成交价在7800元/平方米左右。据记者了解，环城四区新建商品房均价大约在8000元/平方米左右。

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