中国搜铺网讯

记者走访市场发现，一手新盘多集中在郊区，市区中心的一手楼因价格高不可及而倍受冷落，而据最新数据，过去一周广州一手市场成交量环比大跌近30%。开发商越起越高的卖价有能力忍耐多久？楼价下降真的是单相思？

    近日，广东十大开发商碰头强硬表示不降价态度，有开发商甚至还调侃起买家：“期待楼价下降是‘单相思’”。

    记者走访市场发现，一手新盘多集中在郊区，市区中心的一手楼因价格高不可及而倍受冷落，而据最新数据，过去一周广州一手市场成交量环比大跌近30%。开发商越起越高的卖价有能力忍耐多久？楼价下降真的是单相思？

    有市场人士认为，一手市场价格已经过远超过二手市场，降价条件已经成熟。

    据搜房数据监控中心最新数据统计，2011年4月4日至4月10日，广州十区二县市共网签1184套一手住宅，环比（2011.3.28~4.3，网签1690套）大跌29.94%；签约面积128801平方米，环比（之前一周网签188875平方米）下跌31.81%，平均每套签约面积为108.78平方米，上周全市成交均价11848元/平方米，环比之前一周（成交均价：11244元）上涨5.37%。

    二手方面，据满堂红研究部数据，4月1~11日，经满堂红促成的买卖交易比3月同期减少3%，成交均价为12207元/平方米，比3月同期微跌1.6%。

    搜房网数据监控中心分析师陈旭鸿表示，上周一手市场成交大跌三成主要是受清明假期影响。据了解，清明节当天全市仅成交47套一手住宅，而前一天成交也只有102套。尽管有假期影响作为“借口”，也掩盖不了市场成交量的节节下降。

据中国搜铺网(www.3puok.com)