中国搜铺网讯

今年年初以来，随着新一轮房地产调控政策的推出，不少对买房持观望情绪的购房者将目光转移到了租赁市场，新区房屋租赁价格有小幅攀升。

　　“春节后，租房市场慢火升温，像位于泰达时代的一套三室两厅，目前租价是4200元每月，2月中旬价格仅3900元每月；而位于财富星座附近某小区，一套三室两厅原租价为3800元每月，现在4000元每月都不一定能租到。”天津开发区第三大街某中介门店工作人员介绍说。链家地产市场部经理王倩表示，现阶段是租房需求较旺的时期，也是租金上调比较集中的季节。目前租赁市场上的租客主要是三类人群，一是来津务工人员，这类人群对房屋的需求不高，一般希望价格能便宜些；二是家长陪读租房，这部分群体主要租住的是学校周边的房屋；三是有购房需求的群体，随着中央调控政策的频繁出台，这部分人群的购房成本增加以及对后期房价下跌的预期，由买转租的比例也在加大。(

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