中国搜铺网讯

　伴随着相关调控细则的出台，2011年2月成都房地产市场呈现总体降温情况，土地、新房供应及二手房市场均出现不同程度地下滑，市场观望气氛相对浓厚。

　　据世家机构、中原地产等专业机构统计显示：2月主城区商品房供需齐降，供应量触底。由于受传统春节大假的影响，加上新“国八条”出台后，买卖双方预期受到影响，各种因素叠加导致2月供需呈现下降态状况，尤其是新增供应量跌幅达到61%左右 (论坛 新闻)。

　　从成都五城区和高新区本月整体成交情况来看，高新区成交量居首位，本月成交面积为351968.51平方米，环比上月出现小幅增长，增幅为4%。武侯区成交量排行第二位，本月成交面积197933平方米，而环比仍然出现13%的降幅。成华区成交量排行在最后，本月成交面积104334.91平方米，环比上月出现5.9%的缩量。

　　除新房外，二手房下滑较为明显，据中原地产的相关数据显示，2011年2月成都二手住宅市场成交量持续下滑，成交1774套，成交面积为15.73万平方米，环比分别下滑53.18%和52.72%。据业内人士分析，下滑原因是受春节大假后传统淡季影响，再加上相关调控细则的出台，不少房东对市场保持观望态度，导致市面上房源逐渐减少，成交量才出现下滑情况。

据中国搜铺网(www.3puok.com)