中国搜铺网讯

在南京“限购令”出台之后，首套房贷利率近日又出现了新变化，除了优惠利率基本全部取消外，个别银行甚至上浮20%，比二套房贷的利率标准还高。

近期准备出手购房的李小姐告诉记者，她咨询了单位附近的民生银行[5.30 0.19%]，结果告知，首套房利率为基准利率的20%。“首套房利率比规定的二套房标准还高，这样的贷款真的吃不消，估计银行眼下是想借助高利率来拒绝房贷业务。”李小姐猜测。

昨天下午，记者以购房者的身份咨询了深圳发展银行、兴业银行[27.06 -0.29%]等银行，结果要么被告知最好不要找他们办理，要么就是上浮到和二套房一样的利率。工商银行[4.31 0.23%]、中国银行[3.29 -0.30%]、交通银行[5.68 0.18%]、建设银行[4.93 -0.20%]等多家银行，虽然对首套房暂时还执行基准利率，但是称审批时间较长，需要购房者耐心等待。

在不少银行的眼中，房贷业务已从往日的“香饽饽”变成了“鸡肋”。“同样是发放个人贷款，我们更愿意做个人经营贷款或消费贷款。”省工行有关人士表示，目前该行的首套房利率是按基准执行，但同样的款项如果做个人经营贷款或消费贷款，利率至少可以比基准利率高出20%，在额度有限的情况下，银行肯定愿意选择利润高的业务。

首套房贷更加趋紧，也将对楼市产生不小影响。网尚机构负责人表示，“限购令”正式执行后，将大批购房者挡在了门外，目前楼市依靠刚需支撑，如果现在对首次置业的购房者上浮利率，这部分也将被挤出市场，楼市成交量会受到严重冲击。

据中国搜铺网(www.3puok.com)