中国搜铺网讯       12月19日晚，国土资源部下发《国土资发〔2010〕204号》，要点有如下两条：1，坚决抑制地价过快上涨；2，对溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块,中标后2日内,上报国土资源部和省（区、市）国土资源主管部门。

　　合肥热线·365地产家居网 消息 对于火热房地产市场以及土地市场触发的调控担忧变成了事实，12月19日晚，国土部终于发文抑制低价过快上涨，再次显示了调控楼市的决心。

　　12月19日晚，国土资源部下发《国土资发〔2010〕204号》，要求各级政府坚决抑制地价过快上涨。“近期少数城市部分优质地块出让溢价率偏高，引起社会广泛关注。对此，地方各级国土资源主管部门要高度重视，抓紧采取有力措施，坚决抑制地价过快上涨；要严格落实已有政策规定，坚决打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，切实落实调控措施。”

　　同时强调对于高地价地块实行备案和严格的监控，“各地要加强地价动态监测，对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块，市、县国土资源主管部门要在成交确认书签订（中标通知书发出）后2个工作日内，通过国土资源部门户网站的中国土地市场网页下载并填写《房地产用地交易异常情况一览表》，分别上报国土资源部和省（区、市）国土资源主管部门。”

（合肥招标投标中心 HOUSE365樊立新摄）

　　对于近期合肥土地价格攀升，高溢价率大地块，以及年度“地王”的诞生，华盛集团总经理王昆表示：“合肥土地价格2010年的单价上涨，让很多开发商已经没有实力在合肥拿地，地价高企势必带动房价继续上涨。”

　　来自365地产家居网土地信息中心的数据显示，2010年合肥土地平均单价达到了404.6万元/亩，2009年平均单价为296.08万元/亩。

　　而国土局下发文件坚决抑制土地价格的过快上涨，是否第三轮楼市调控启动的先兆？世联地产安徽区域总经理黄传伟表示：“不排除近期出台新调控政策的可能，目前的楼市处在一个大调整期内，国家调控楼市的决心很强，并且采取了时时监控，一旦楼市再度回暖，国家势必再次采取政策抑制楼市的上行。”据中国搜铺网(www.3puok.com)