房价逆势上涨

中国搜铺网讯          二轮调控之后，房价过快上涨的势头有所遏制，而且在“限贷”、“限购”、取消利率优惠等各种“大棒”之下，楼市的确有所变化，投资投机逐渐绝迹，一些主要城市商品房​成交量下降，土地市场​供应量在继续加大和上升，在调控政策的压力及融资渠道被封杀的情况下，已有一部分非地产主业上市公司正在剥离房地产业务，也由此引发房企并购暗潮。2010年12月9日《时代周报》以“十城九涨房不胜防，楼市调控再次失败”，讽刺也好，调侃也罢，全国楼市面对逆势上涨的房价，一种莫名的无奈似乎让调控无地自容。据数据统计，11月份合肥各家楼盘均价相比也有所波动，涨价楼盘占多数，其中龙源丽景(概况 相册 户型 价格 动态)、融侨观邸涨幅达到1000元/㎡以上，新天地国际广场(概况 相册 户型 价格 动态)也月涨800元/㎡。房价上涨、脱缰野马的缰绳仍然没有拉住，调控的难度在增加，楼市房价继续上涨的压力已事实上助推2011年预期。

别指望房产税能降低房价

众多媒体和网站都报道了同一条消息，房产税试点最快将于明年初推出，目的在于遏制过快上涨的房价，此举被业内专家称之为 “三次调控”。该消息的出台再次点燃了消费者的希望，他们认为出台房产税就等于打压房价，并渴望得到立竿见影的效果。合肥楼市就会迎来最严厉的三次调控，不过，“任大炮”之前表示，开征房产税不会降低房价，只会推高房价。他认为房产税是地方政府税收的重要组成部分，一定要让房价增高，才会增加房产税。据中国搜铺网(www.3puok.com)