中国搜铺网讯 　鼎盛置业股份有限公司开发运营总监卢庆森认为，中国经济仍然保持快速发展，一、二线城市的城市化进程已经趋于完整，国内三、四线城市的城市建设将取得巨大进步。受到城市进程加速的因素驱动，中国城市规模和建设面临新的需求，旧城区改造以及新城区建设，规模扩大，对商业地产的发展非常迫切。商业地产投资规模会进行一个放量扩展阶段，层次会多元化。

　　聚贤庄策划经理苏峰阳用实际例子来证明商业地产的前景，他说，南俊·新街就有不少外地的意向客户。这些客户都有着敏锐的投资眼光，他们十分看好泉州的商业地产，一次性就订了多间店面。大升房地产顾问有限公司总经理罗立秋也表示，泉州的商业地产仍有很大的空间。“这几年，泉州的商业地产价格有上涨，相对于住宅上涨的速度较为缓慢。在几年前，莆田的商铺最高价就已冲破10万元/平方米。以泉州的GDP以及民间资金的规模，商业地产的价值仍有很大的成长空间。”

　　不过，鼎盛置业股份有限公司开发运营总监卢庆森对近期的形势并不太乐观。他说，目前商业地产受信贷政策和融资渠道的影响，必定会对商业地产运营造成更大资金压力。对于中小型开发商或者是转型商业地产的开发商而言，在商业项目运营经验和商业运营团队的建设上属于初级探索阶段，很难承受住商业地产间的竞争压力，更重要的是对项目后期市场培育、市场建设以及持续性经营方面存在巨大风险。据中国搜铺网(www.3puok.com)

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