中国搜铺网讯 “最主要的原因还是宏观调控政策。”泉州房地产业协会常务副会长郑镇安说，“国家调控房地产的决心很明显，从提高利率、限制房贷到限购令，针对的都是住宅项目。目前，投资住宅的成本很高，如果是三套房，无法获取贷款，甚至有些无法购买。那么，大量的民间资本肯定要寻找出路，在当前投资渠道简单、股市振荡、人民币面对升值压力以及通货膨胀预期加剧的大背景下，商业地产的投资优势突显。”在调控政策出台后，商业地产就引起了很多人的关注。据悉，中骏·西湖1号的店面很大一部分是在政策出台后热卖；也有一些项目因此而提高价格。

　　“各个项目的商业应该都有一定的推出计划，关键是时机。目前调控政策利好于商业地产，万达的进入一定程度上促进了商业投资热，又恰逢年底这个传统旺季，此时确实是很好的时机。”大升房地产顾问有限公司总经理罗立秋表示。

  ★延伸阅读

 ·商业地产的春天来了？

 ·为何近期商业推盘如此密集？

 ·促销热 慎出手

 ·建议算清回报率

 ·只要环首都房价就会涨?

 ·投资转战商业地产