中国搜铺网 在商业地产中，商铺投资已经形成较为成熟的市场，而写字楼还略显小众，但也正因其尚处于价值洼地而备受投资客关注。当然，对于投资客来说，最注重的还是投资回报率和风险测算。

　　从近些年的发展趋势来看，市场存在对写字楼的巨大需求，使得写字楼出租价格保持平稳上升趋势，投资写字楼比投资住宅获益更多。

　　据了解，近两年厦门不仅运营良好的写字楼出租率稳步高位，就连原先闲置的写字楼也开始满租，写字楼空置率继续下跌。据统计，厦门无论高、中、低档写字楼，出租率都在80%以上，几个知名的写字楼如银行中心、国贸大厦、帝豪大厦等的出租率更高达90%以上。

　　而且，相关数据显示，厦门中小企业发展在全国位居前列，加上近几年厦门在亚洲乃至全球影响力不断扩大，出现大量外资、大型企业分支机构进驻厦门的热潮，从主体上拉动了对写字楼的需求。

　　市场需求是推动写字楼投资热潮的原动力，受此影响，厦门的写字楼产品渐成投资市场的抢手货。据中国搜铺网(www.3puok.com)

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