中国搜铺网“购房者看的多，下手的少。”成都市民贾新说，“听说商铺供不应求，就来看看商铺方面有什么可以投资的。”“那套房子120平方米左右，卖成95万。”贾新刚卖掉一套交大智能花园的房子，计划着投资商铺，手中握着近百万元资金的他，急需寻求一条新的投资途径。

“现在的住宅价格虽然坚挺，但成交量始终不理想，所以要趁着房子有人要的时候赶紧出手，把资金转投到商铺。”目前贾新正在物色好的商铺，不过他现在遇到一个很棘手的问题——转让费过高，“好一点的口岸，转让费都高达十多万元。”

和贾新有着同样烦恼的人不在少数，因为商铺在转手时原经营者要求收取远高于装修等已投入成本的高额转让费，已成为商铺转让中的“潜规则”，甚至一些首次出租的清水商铺，其拥有者也希望在租金之外再赚上一笔转让费。

“现在问住宅的客人明显减少了，但咨询商铺的很多。”成都某中介后子门门店经理张利玲表示，目前进店咨询的客人中超过六成是在咨询商铺，其中有不少人都是不久前卖掉了用于出租的住宅。据中国搜铺网(www.3puok.com)

  ★延伸阅读

 ·科学性的选楼层方法

 ·教你如何决策商铺投资

 ·开发商"无条件退房"？

 ·"炒铺族"最近会有点忙

 ·投资者卖掉住宅买商铺

 ·短信揽客 投资要怎样出手?