- 上海香港及新加坡房产成投资首选
- www.3puok.com 2010-11-10 11:02:05 中国搜铺网
中国搜铺网 今天，高力国际在2010年第三季《环球投资者投资意向调查》报告中显示，大部分受访者都认为全球商业房地产市场大多已从谷底回升。在拟于未来12个月购买写字楼物业的亚洲投资者中，上海、香港及新加坡依次成为他们的投资首选地区。上海正在复苏，而香港及新加坡的写字楼市场预料会进一步上扬。此外，个别投资者表示有意于南京及杭州等中国二线城市投资住宅物业。 据中国搜铺网(www.3puok.com)
投资者有意加大房产投资展望未来12个月，73%的亚洲投资者预期会增加物业投资，超过今年第1季65%的比例。另外，18%受访者预期会于未来一年重整投资组合的规模，比例属于次高。亚洲投资者显得最为乐观，大多数受访者都预期亚洲投资市场会以更快增长步伐前进。91%受访者表示有意在本土区域购买物业，73%表示于未来12个月增加物业投资。而上海、香港和新加坡成为亚洲投资者首选的房地产投资目标。高力国际亚洲行政总裁潘秉兆表示，亚洲投资者对区内宏观经济基础充满信心，调查显示，投资者认为现时个人及企业负债偏低，息率低企，流动资金充裕，因此有75%亚洲受访者更表示，双底衰退不会出现，反映对市场前景充满信心。然而，亚洲投资者也有忧虑之处，例如政府不定期推出调控措施，带来了不明朗因素；另外投资者也关心市场流动资金的变化，以及利率未来可能上调等。据中国搜铺网(www.3puok.com)投资购买意欲强烈亚洲投资者购买亚洲物业的意欲持续攀升。有91%受访者表示有意于本土区域购买物业，较2010年第1季的78%为高。如此高的比率，可归因于投资者预期亚洲经济增长良好，尤其是受到中国市场的带动。相反，全球只有30%受访者考虑于本土市场以外的地方进行投资。亚洲有59%受访者表示有意购入海外物业，并倾向拣选澳洲悉尼的写字楼及布里斯本的零售物业。另有受访者认为纽约及芝加哥的写字楼物业普遍价格偏低，是理想的入市时机。全球而言，全球大部分市场都在上扬，纷纷需求上升、空置率及放售物业减少、租金叫价飙升等。这与高力国际2010年第1季所进行的同类型调查的结果大有不同。据中国搜铺网(www.3puok.com)
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