中国搜铺网 10月末，楼市再次传来利空消息：多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。

自此，持续了将近两年的首套房贷款利率7折优惠全面取消。

以一笔30年期100万住房按揭贷款为例，执行基准利率为6.14%，利率从7折调整为8.5折后，月供要多交555.31元左右，30年将多交20万元。据中国搜铺网（www.3puok.com）

有分析人士认为，这一新规的出台意味着管理层对房地产市场的调控措施不断加码。此项政策和此前下发的首套住房首付比例不低于三成两项政策叠加执行后，购房者需要投入的买房成本进一步提升，相当于四次加息，这将对住房需求产生明显的抑制作用，尤其是“刚需”买房人的观望情绪将更浓厚，房屋成交量将大幅减少。

就在楼市调控风声益紧之时，不少购房者纷纷将投资的目光转向了商业地产。

10月31日，位于光谷鲁巷的某楼盘举行36—49平方米精装SOHO产品推介会。尽管项目负责人曾公开地明确表示，此产品不适合自住，是用于投资的产权式酒店，当天依然吸引了近千名购房者到场。

适值房地产调控时期，面对中央一条接一条的严厉打压政策，投资商业地产能否避险？应该选择怎样的产品？据中国搜铺网（www.3puok.com）

  ★延伸阅读

 ·投资膨胀下的房产并非最佳选择

 ·卖了房子去买商铺

 ·长三角投资者掀海外购房潮

 ·不炒房的人生怎么过

 ·招商引资的热点

 ·面对限购令投资商铺升温

 ·商铺投资要考察发展潜力