商铺求购网讯 　置信国色天乡策划部工作人员胡子飞告诉记者，对于那些有余钱还贷的市民来说，评判是否提前还贷的唯一标准就是自己的投资收益是否能超过贷款利率。如果收益超过银行利率，完全可以选择继续贷款，把资金转向自己的投资项目；反之，如果没有什么投资渠道，则建议及时还贷。

　　胡子飞说，如果在银行贷款金额较大，自己手里的钱还有投资渠道，根本没有必要选择提前还款。首先，此次加息幅度并不大，应该是在人们承受范围内。另外，国家对房地产方面的政策调控是随形势而定，谁都说不准接下来会出台什么政策。此外，目前不少银行都推出了具有理财功能的房贷还款账户，借款人将闲置的资金存入这种账户，就可以抵扣贷款本金，如果遇到新的投资机会，借款人可以随时支取存在账户中的存款，综合下来这些资金一年的理财收益率接近5%，基本上可以抵消贷款利率带来压力。

　　“加息后是否应该提前还贷”面对这个话题时，在投资领域(论坛新闻)摸爬滚打近10年的市民吴女士看来显得不屑。她说，在通货膨胀预期前提下，银行贷款所支付的实际使用成本已经降低了。她说，银行5年期以上房贷利率为6.14%，而扣除CPI涨幅，实际支付的利率其实已经很少了。在这样的情况下，只要投资收益超过实际支付利率，就没有必要着急提前还贷。商铺求购网