商铺求购网讯 梁小姐在五羊新城设有自己的贸易公司，对于区内的商业情况有所了解。近年来受政策影响不大的商业地产发展前景可观，梁小姐计划用700万元左右的流动资金投身商业地产市场。

她首选的投资地点是地铁五号线五羊新城站附近的商铺，原因是五羊新城比邻天河北、珠江新城、琶洲会展，区内有密集配套完善的高尚住宅区和高级写字楼，消费需求非常高，而且与珠江新城一路之隔，希望可以将对面的白领消费者吸引过来。

梁小姐在中原工商铺的介绍下，看中了寺右新马路某个比邻地铁五羊新城站的临街商铺，该铺面积107平方米，售价650万元。

同等地段的商铺达到8万/平方米，而该铺单价为6万元。另外商铺10米门面十分宽敞，实用率达8成，回报率更高达7.4%。

梁小姐对商铺各方面的情况都十分满意，于是一次性付款购入了这个商铺。

她表示，本打算待商铺价值上升即放售，现在看到商铺无论地段、租金等各方面都那么优越，未来升值潜力一定很高，于是转为长期持有。 商铺求购网

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