商铺求购网讯 北京楼市“限购令”执行近6个月，部分手中资金较充裕且倾向于房产投资的客户，投资意愿已经转向商铺和写字楼，或其他投资品市场。

     近半月的时间来，北京成交量环比明显下降，而一些还未出台限购令的城市成交量反而上升。受到限购令影响，部分投资者开始转战商业立项的住宅，商业地产也成为吸引资金的去处。

　　事实上，根据北京房地产交易管理网的数据统计，5月份北京新建商业地产（期房和现房）网上签约套数为2541套，比4月份上涨了41.2%.与此同时，新建住宅成交套数（期房和现房）由4月份的12187套，降至5月份的6269套，降幅达48.56%,并且同期二手住宅成交套数下降了58.82%.。

　　上证报援引北京中原地产研究部分析指出，以往北京中原成交的商铺、写字楼都以公司购买为主，因此以整层和大面积的物业成交居多，但近几个月小面积的商业关注度和成交量明显上升，如80平方米、105平方米、150平方米等面积的写字楼成交居多。购买小面积商业地产的客户已占到了北京中原商业地产每月成交的30%,较4月份上涨了12%. 商铺求购网

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