商铺求购网讯 从2008年下半年起，受江南房价“三级跳”的影响，滞涨数年的江北房价开始一路上扬。松北大道和世茂大道附近的金色江湾、中关国际、新新怡园、观天下等楼盘均价已达每平方米7000元左右，若按使用面积计算每平方米达10000元，与江南一些楼盘不相上下。即便如此，楼盘开盘后依然销售火爆。在利民开发区，位于上海大街和萧红大街之间的新楼盘香榭丽舍前期提供432套房源，在开盘前预约人数就达400多人，尽管该楼盘的均价已达4100元/平方米，10月16日开盘当天就被抢购过半。位于利民开发区南京路附近的弘基世纪城，去年年底售房咨询时均价是2500元/平方米，但迟迟没有开盘，等到开盘时均价已变成了3600元/平方米，现在均价已涨到3800元/平方米以上。短短一年，均价上涨幅度超过了50%。而在两三年前，这一区域的房子每平方米千元左右。

    商铺的价格更是与江南比肩。北岸明珠小区置业顾问告诉记者，该楼盘临世茂大道一侧的一层商铺价格已达20000元/平方米。世纪花园和世茂滨江小区临街200平方米左右的商铺售价已达三四百万元。不临街的一层商铺也要每平方米一万多元。在松北大学城区域，志华商城临街商铺同样要每平方米一万多元。与之相比，利民开发区的商铺价格相对便宜些，根据位置不同每平方米6000~9000元不等。 商铺求购网

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