商铺求购网 与楼市购买热情的整体下滑形成鲜明对比的是，高端房产300平方米以上的大户型房屋近期成交火爆。

孙成平认为，购买高端大户型的买家，不是购置自用，就是作为长期投资持有，市场上鲜有挂牌出售的，虽然只是小众市场，但总体来看还是供不应求。目前市场上有此类稀缺房源挂牌，会很快被接盘。

 陆家嘴是今年10月高端市场的热点板块。德佑地产滨江店分行经理王凯称， 10月份陆家嘴板块成交的高端房屋主要是大户型，仅世茂滨江花园一个楼盘，德佑地产门店半月内就成交了6套。王凯同时表示，传闻世博后浦东世博地块将建成世界级的展览中心，主要功能就是展示世界级的艺术瑰宝，将是世界上最大“博物馆”；而陆家嘴板块的楼盘中，只有极少数的大户型可以称得上“一线江景房”，虽然单价贵很多，但是资金实力雄厚的高端客户在“限购”及“加息”的政策背景下，依然看好此类房源的投资价值。

一位经营市中心二手房中介业务多年的业内人士表示，在楼市新政的调控作用下，仍有一些在楼市起伏中浸淫多年的老牌投资客，就等着在调控环境下“捡皮夹子”。“不论遇到什么样的市场行情，投资客永远都是存在的。只不过，市场好的市场，人人都想买房子赚钱；而现在，市场上只剩下那些老牌投资客还在寻觅升值潜力大的优质房源。”商铺求购网 编辑

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