商铺求购网讯 对于一向被认为比较稳定的加拿大房地产市场的发展前景，最近一些知名国际研究机构出现了较大分歧。加拿大另类政策中心发表报告认为，房价已上浮至泡沫区域。它提醒，如果目前处于历史低位的利率上调速度过快或幅度过大，泡沫就有可能破灭。该报告认为，在这种情况下，加拿大将出现美国式崩溃，房价会在一年里下挫30%。几乎在同一时间， 贺维学会也发布了一份研究加拿大与美国房市差异的分析报告。该报告认为，加拿大坠入类似美国的、能摧毁很多业主梦想的“黑洞”的可能性甚小。

　　虽然无人能够准确预测加国房市的走势，但是目前加国的房产从业者的态度比较乐观。他们普遍认为，一方面，同美国相比，加拿大的按揭贷款政策更加稳固，比较反对风险贷款，次级按揭贷款规模较小；另一方面，加拿大是华人最为青睐的投资移民目标国之一，而实力雄厚的华人移民后，买房置业也必成为一项重要的家庭计划，一定程度上也支撑了房地产的稳定。

　　比较适合投资的城市为华人留学移民比较集中的温哥华和多伦多。一是因为这些城市的经济发展和城市建设比较理想，二是因为加拿大人更多地选择买房而不是租房，所以用于纯粹投资的房产在华人留学移民比较集中的城市较容易出租。

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