商铺求购网 金融危机爆发后，人们就开始吵着要去美国“捡便宜”，“卖中国房子，到美国抄底”的故事更是不断上演。

　　美国房地产市场经过3年的回调震荡，全美住房价格累积下跌近30%，目前大部分地区已经止跌，正在从谷底开始缓慢挣扎着企稳回升，是比较好的投资时机。但是置业专家也提醒投资者，美国房价能够在去年年中骤然见底主要得力于美国政府的救市措施，随着今年这些措施逐步退市，市场回暖的难度也较大，投资还需谨慎。

　　过去3年美国房价大跌的一个重要特征就是，使用次级贷款的低端住房因为还贷违约遭致法拍，以大幅低于市价的价格大批量抛售。目前，虽然低端住房法拍高潮已过，但是违约法拍出现了向中高端住房蔓延的趋势。

　　另外，虽然美国房市整体止跌回暖，但是具体到不同城市，冷热有别。目前值得关注的城市主要有纽约、华盛顿、芝加哥、迈阿密等。这些城市房价3年时间累积下跌40%左右，虽然法拍高潮已过，但是目前的交易仍旧比较活跃。

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