商铺出租网讯 上海展览中心西馆外墙上以及广场大红灯笼下悬挂的数十条红色条幅，昨日在展馆中显得极为抢眼；上面标示了参加“2006上海之春·‘三林万业杯’宝山房产展示交易会”的27家开发商的名称。

  据悉，此次展出的宝山29个楼盘，约占全部参展楼盘总数的1/5。并且，开发商在展会上均大打自住牌，推出的楼盘多是90平方米以下的中小房型，比较适合中等和中低收入的购房者购买。

  由于轨道交通3号线延伸段今年即将通车，加上规划中的1号线延伸段以及7号线都将大大缩短宝山区到市中心的出行时间，宝山区不少开发商抓住这一商机，在地铁沿线开发了大量自住型楼盘。

  而此次房展会的宝山参展楼盘，多数集中在滨江发展带、一号线延伸带、七号线沿线和罗店北欧新镇。

  不过，从现场看房者反应来看，不少购房者仍认为宝山依然过于遥远。在展会现场，销售人员不断向看房者强调该区坐地铁到人民广场只需20分钟，但一些看房者口中仍不断重复“太偏”了。

  对此荒岛房产工作室的分析师王洪波认为，宝山区推出专馆就是想打出整个宝山区的品牌形象，依靠轨道交通的带动优势，改变以往购房者心中的远郊印象。

  也有业内人士认为，此次27家开发商集体推盘也有联手炒作造势之嫌，因为虽然参展楼盘不少，但有很多都只参展不推盘，在等待政策面的进一步动向以及需求的继续释放。

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