广州租铺网讯 俗话说“一铺养三代”，但并不是所有商铺都是稳赚不赔的。投资需要眼光长远，投资商铺更是如此。

真正的优质商铺是投资者、经营者以及管理者三者利益的综合体。首先要考量商业街的管理能力，只有前期定位合理、后期管理得当，商业街才能火，才能吸引消费。而对于商铺经营者而言，有了消费就意味着有了生意，才愿意租赁商铺，并且不吝租金。因此投资商铺的投资者才有钱可赚，商铺才具备溢价能力。

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金科商铺，便是这样的优质商铺。

搭建金科旺铺交易平台 商铺投资有保障

金科商铺交易会——不仅是一次金科将旗下地产项目的黄金旺铺通过展示的方式为商铺投资市场搭建的一个平台，也是金科地产品牌的又一次蓄势提升，对和谐金科城市邻里理念的又一次完美演绎。

金科地产将借此次商铺交易会为买卖金科商铺的业主双方以及商户搭建一个信息交易平台，为买家、卖家提供商铺租赁、买卖、商家加盟、信息咨询等增值服务，提供最大可能的便利服务于业主和商家，以此体现金科地产对业主长期关爱的真情回报及售后服务升级。

通过这个平台，一方面，可以让已经购得金科商铺的业主出于资金需求、周转、换购更好商铺等因素，可以在此发布转让已经招租成功正在经营的商铺的发租信息，对金科黄金商铺有兴趣的买家，也可以在此获得最直接的商铺买卖信息与已购铺业主自由交易，从而买到适合自己投资理财理念的商铺，甚至还可以淘到一些性价比超高的已经招租成功目前正在经营的商铺，立马做房东。

另一方面，如果有商家或个体对入驻金科商铺有较强意向，也可以通过这个平台获得旺铺出租信息，租赁自己满意的商铺进行经营。与此同时，对于一些餐饮投资客户，还可以通过该交易平台获取餐饮娱乐企业加盟条件及联系方式，从而让买家只需少量资金即可启动项目自己当老板。

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租金高，营业额、利润也高

对于经营者而言，怕的不是租金高，最怕的是没有生意，再低的租金，没有生意，也是需要成本的，因此，经营者宁愿选择租金高但是有生意的商铺。正如金科商铺的经营者所说的：金科的租金不低，但在金科有生意。

金科商铺为何有生意？这与金科的前期定位不无关系。金科开发主要集中在一北一西两个区，而且金科擅长于区域运营和开发，形成了如今的金科北城和西城两大社区。一是金科高端业主和人群聚集带来的消费，二是金科大社区商业街集群效应吸引的外来消费，当然生意好做。

商业的“二八”定律告诉我们，社会80%的财富汇集在20%的富裕阶层手里，金科商业街，只做这20%人群的生意，但收益的是80%的财富。当然营业额高，利润也高。金科的商铺，当然租得。

金科商业街，一步一金

商业街火了，遍地是黄金。掘金金科商业街，无论是投资或是经营，都有得赚。因此，金科商业街，有“一步一金”之称。

金科“一北一西”两大社区，形成集群效应，金科10万中高收入业主，无疑是金科商业街消费力的保证。对于经营者而言，10万业主就是10万消费者，拥有着不下上亿的消费能力。而金科商业街毋庸置疑地近水楼台，当然“一步一金”。

有了消费力的保障，对于投资者而言，商铺当然好租、好售，升值潜力也巨大。因此，不少投资者都将金科商铺作为一种长期稳健的投资产品持有。在二手中介，鲜见金科商铺转手。金科商铺有钱赚，当然转租率和转手率都相当低。

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