广州租铺网讯 陈小姐今年3月份投资了上渡路的某个社区商铺，这个商铺面积39平方米，售价200万元。陈小姐表示，她投资这个商铺有三方面的原因——

　　一是商铺的位置优越，面向马路，楼上是苏宁电器，周边商铺林立，市第六中学及江景苑 (论坛 新闻)、翔韵雅居等大型住宅区环绕，下班时间及周六日，这里的人流量很大；其次是商铺带每月1.65万元的稳定租约，回报率高达9.9%，收益可观；第三，周边商铺单价要比这个商铺高，且较少放售。

　　结果，陈小姐持有这个商铺5个月后，铺价已升至300多万元，她觉得有利润可赚，遂通过中原工商铺放售，最终以323万元售出。

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